ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 126838385 <br>Замечательная квартира! Для достойных людей! <br> <br>Трехкомнатная семейная квартира c комфортной планировкой в доме индивидуальной постройки. <br>Комфортный 3 этаж. Дом возле метро! <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Комфортная планировка c двумя отдельными комнатами-спальнями.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Очень светлая квартира, с большими окнами.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Дoм 2019 года пocтpoйки, облицован панелями</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Пpоcтoрная гостиная-кухня. Раздельный санузел. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Лоджия — возможно обустроить под кабинет. Выводы кондиционера, проведено электричество.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Возможность обустройства дополнительно еще 2 санузлов. Гостевой и мастер спальня.</li></ul> <br> <br>Престижный исторический район на Неве c большим количеством зелени. <br> <br>Несколько причин, почему престижно жить в Василеостровском районе Санкт-Петербурга:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Близость к центру. При этом в районе нет толп и перегруженных улиц. </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Насыщенная культурная и развлекательная инфраструктура. На территории района сочетаются известные музеи (Кунсткамера, Военно-морской и Зоологический музеи) и современные точки притяжения — Василеостровский рынок, современный кластер порт Севкабель (выставки, концерты, фудкорт, каток, яхтинг), музей современного искусства «Эрарта».</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Наличие учебных заведений профильного и высшего образования. Здесь расположены ведущие вузы страны, такие как Санкт-Петербургский государственный университет, Горный институт и Высшая школа экономики, Академия Художеств им. Репина. Кроме того, на острове находятся многочисленные научные институты и лаборатории.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рядом Финский залив. Набережные качественно благоустроены, можно совершать прогулки, отдыхать с детьми или устраивать романтичные встречи.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Выгодные инвестиции. Недвижимость в Василеостровском районе представлена всеми видами жилья — от старого фонда с исторической лепниной до элитных апартаментов с закрытой территорией.</li></ul> <br> <br> <br>Почему эта квартира такая классная, что вы в нее влюбитесь?! <br> <br>1. Просторная трехкомнатная квартира 103 метра, это для тех, кто достоин большего! Отлично подойдёт для семьи и свободолюбивых людей. Удачная планировка (две изолированные комнаты, раздельный санузел) способствует комфортному проживанию. <br>Просторная кухня-гостиная 28 м2 позволит семье собираться и вместе проводить время. Кухня для супер-хозяев. Встроенная техника европейских производителей. В квартире использованы современные материалы, ремонт сделан свежий, можно заехать и жить. Можно проявить ваши фантазии в декоре квартиры. Площадь позволяет воплотить абсолютно любые идеи. <br> <br>2. Дом возле метро. При этом парадная, где расположена квартира в тихой части дома, в корпусе, где тишина и благодать. Окна не выходят на проезжую часть. Вас не будет беспокоить шум улицы. <br> <br>3. Удобная планировка. Спальни 17.6 и 18.7 м2. Прекрасное естественное освещение в течение всего дня, при этом даже летом Вы не будете страдать от невыносимой жары. Сделаны выводы для кондиционера. Имеется просторная лоджия длиной 6 м2 (дополнительно к общей площади квартиры). <br> <br>4. Комфортный 3 этаж. На этаже всего 5 квартир. Соседи здороваются. Нет случайных людей. <br>Спокойная. Восточная сторона в квартире считается денежной! Квартира тёплая, комфортная. <br> <br>5. Кирпично-монолитный дом 2020 года постройки. Облицован панелями. Высокие потолки (2,85 метра). Зеленый двор, чат дома, соседи. В доме проживает много семей, однородная обеспеченная социальная среда. Парадная с Видео-домофоном (можно установить), есть 2 лифта. Дом обслуживает УК. Видеонаблюдение, Охрана дома, подземный паркинг с машиноместом в аренду! Управляющая все будни на рабочем месте, как и круглосуточная охрана. Диспетчерская рядом. Двор без машин. Зеленая прогулочная зона внутри жилого комплекса. <br> <br>6. Престижный Василеостровский район. До набережной Невы 400 метров. Все красоты прогулок по набережной Петербурга. и ЦЕНА все жилые комплексы, которые строятся рядом с домом по стоимости выше на 30-35% за аналогичный метраж. <br> <br>7.Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: станция метро "Горный институт", детский сад, школа напротив дома, медицинский центр для детей и взрослых, продуктовые магазины — в доме, аптека, отделение банка, кафе и рестораны (в доме), фитнес-центры (10 мин.). В шаговой доступности есть несколько государственных и частных школ, гимназия, детская школа балета, Школа искусств. В пяти минутах ходьбы расположен «Магнит», «Вкусвилл» и дальше – гипермаркет «Лента», Лемана Про. <br> <br>Хорошую транспортную сеть дополняет близость Западного скоростного диаметра: расстояние от первого корпуса до выезда на магистраль – 3 км. <br> <br>9. Для владельцев личного автотранспорта имеется паркинг. Также есть место для парковки на улице рядом с домом. <br> <br>. Юридическая чистота. Первая продажа. Покупалась у застройщика. Собственники только взрослый — 1 молодой мужчина, без маткапитала, перепланировки отсутствуют. (Есть небольшой остаток по ипотеке). Вся цена в договоре. Ждем только покупателя. <br> <br>Подходит для тех, кто ищет квартиру, куда можно ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ сразу! <br> <br>Полное сопровождение сделки. НЕТ комиссии для покупателя! <br>Ждём Вас на просмотр! Звоните!