ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 37649374
Приветствуем вас в сердце Петербурга, где история встречает современность!

Мы предлагаем вам уникальную квартиру с камином в престижном центре города. В элитном доме старого фонда, где всего 9 барских квартир по две на этаже.
Коммунальных квартир нет и не было, что обеспечивает социально-однородный контингент соседей.
Дом 1902 г. является памятником архитектурного наследия и охраняется КГИОП, что гарантирует его уникальность и сохранение исторического значения.
Перекрытия в доме металлические с кирпичным заполнением!
Парадная после капитального ремонта, на очереди фасады здания.
Инженерные сети дома были заменены в 2015 г.

О КВАРТИРЕ:.

Общая площадь 136 м2. Высокий второй этаж, квартира находится над аркой и коммерческим помещением.

В квартире 3 изолированные комнаты:

1. Шикарная гостиная 35 м2 с эркером , тремя окнами и выходом на летний балкон. В гостиной действующий аутентичный камин в идеальном техническом состоянии!
2. Спальня 36 м2 со своей ванной комнатой 7,7 м2
3. Комната 26 м2 может использоваться в качестве детской или гостевой

Кухня 15,8 м2
Второй санузел с душевой кабиной.
Окна квартиры выходят на две стороны — в тихий внутренний двор и на ул. 4ю Советскую
В каждой из комнат сохранился кусочек истории: элементы лепнины XX века, исторический паркет, встроенный секретный сейф и неповторимой красоты печь-камин в рабочем состоянии!
Квартира, не только является памятником истории, но и обладает преимуществами современного комфорта:

• Система приточно-вытяжной вентиляции обеспечивает всегда свежий и благоприятный микроклимат
• Безопасность также на высшем уровне с установленным видеодомофоном, видеонаблюдением и подключенной охранной сигнализацией
• Внутри закрытого двора вас ожидает 2 парковочных места

Не требующая вложений, она готова приветствовать своих новых владельцев уже сегодня

Станьте обладателем этой уникальной квартиры, где исторический петербуржский шарм сочетается с современными удобствами.

Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений, без детских долей.
Ждём вас на быструю сделку.