ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 95674066 <br> Для Вас в продаже тихая и комфортная 1 комнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 32,2 кв.м. в историческом районе Хохлово поле в центральной части города Гатчина Ленинградской области. <br> Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Без обременений, мат.капитал не использовался. Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. <br> <br>Преимущества: <br>- Покупателю в подарок достается кухонный гарнитур. <br>- Просторная комната в 19,1 кв.м. полностью освобождена и позволяет Вам реализовать интерьер на Ваш вкус. <br>- Входная группа в коридоре расположена в небольшой нише, что позволяет снять уличную обувь и одежду в стороне от основного прохода в жилое помещение и кухню. <br>- В санузле компактно располагается и вся сантехника и есть место под стиральную машину, а также установлен бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. <br>- Высокий этаж обеспечивает квартире много света и прекрасный вид из окна. Окна выходят на юго-юго-запад. <br>- Из окон балкона прекрасно виден Дворцовый парк с Гатчинским дворцом, а справа вид на Парк Чудо-Поляна. <br>- Застекленный балкон позволяет комфортно проводить на нем время даже зимой, а наличие мест хранения, позволяют экономить жилые площади в самой квартире. <br>- Над квартирой есть технический этаж, что позволяет сохранять тепло в квартире и оберегает от прямых протечек крыши (ремонт кровли по данным УК был сделан в 2023 году). <br>- Район, в котором расположен дом, с двух сторон окружен большими зелеными зонами — 10 минут ходьбы до Дворцового парка и 5 минут до Парка Чудо-Поляна. <br>- В 5-ти минутах от дома расположен Лицей №3 им.Перегудова, в 2-ух минутах садик. Также рядом расположено большое количество детских площадок. <br>- Во дворе дома находится магазин "Мясорубка". А в близлежащем окружении и другие продуктовые магазины, в т.ч. "Пятерочка" и "Магнит", аптеки, поликлиника, салон красоты, фитнес-клуб. <br>- Удобная транспортная доступность: до Санкт-Петербурга можно добраться несколькими видами транспорта: электричкой, автобусом и на машине. <br> <br> Остались вопросы или хотите увидеть свою будущую квартиру воочию — звоните прямо сейчас! <br> По тех.причинам сообщения ко мне не поступают, поэтому только звоните — я буду рада ответить вам на вопросы и показать квартиру:)