ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 105309257 <br>Уникальное предложение в одном из лучших коттеджных поселков Ленинградской области в Касимово, 1-я очередь КП "Атлантика" (большая площадь участков, небольшое количество домовладений). <br> <br>В закрытом посёлке премиум-класса представлен коттедж общей площадью около 250 м² на большом, просторном участке с ландшафтным дизайном, площадью 23 сотки. <br> <br>Одно из главных преимуществ посёлка — достойное, спокойное окружение достаточно обеспеченных соседей. Прописка — п. КАСИМОВО <br> <br>На территории:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>баня с кедровой купелью и зоной отдыха, со вторым светом (как в финских домах)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>мангальный домик для гостей и отдыха</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>хозблок для хранения инвентаря и оборудования и помещение для вашего персонала или спортзал</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>навес для 2 машин</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>батут для детей</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>зона для отдыха на шезлонгах</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>яблоневый сад</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>территория для посадок и теплицы</li></ul> <br> <br> <br>Архитектурное решение продумано точно для комфортной жизни. <br>Весь интерьер — дизайнерское решение проработанное специально на заказ. <br>В наличии альбомы по дизайну, коммуникациям, ландшафтным работам. <br> <br>Особенность дома: <br>Дом из газобетона с утеплением. Облицован кирпичом. На монолитной плите. <br>Полностью перекрыта крыша 3 года назад -финским Catepal 3T. Мягкая кровля. <br>2 котла — газовый Baxi luna 3 и запасной электрический. <br>Генератор Huawei на 3 кВт. К генератору подключена система бесперебойного питания Нэргос. <br>90 % материалов отделки привезено с Польши и Италии. <br>Ремонт производила Латышская бригада, строго по проекту. <br>Пол — паркет, керамогранит, плитка — Италия, двери — массив. <br>Лестница — бетонная с дубовыми ступенями. <br> <br>1 этаж — панорамное остекление с эркером в большой гостинной, столовая зона, гостевой санузел. <br>2 этаж — 4 изолированные спальни: 1 спальня с гардеробами — хозяйская, 2 детские спальни и 1 гостевая спальня-кабинет, хозяйская ванная комната. <br>Входная группа: Большой гардероб, прачечная, котельная. <br> <br>Высота потолка первого этажа 3,2 м. Гостиная-столовая-кухня более 50 метров. <br>На втором этаже есть необорудованный балкон, можно сделать зоной отдыха. <br>На первом этаже — большая терраса с выходом на задний двор с газовой печью и зоной отдыха. <br> <br> <br>Коммуникации: <br> — Магистральный газ — поселка ; <br>- Электричество — 15 кВт; <br>- Индивидуальное водоснабжение: 2 скважины; <br>- Индивидуальная канализация: Септик для дома и бани. <br>Дренаж участка. <br>Дом подключен к оптоволоконному интернету. Роутер и раздача по этажам через усилители. <br>Видеонаблюдение посёлка, участка и дома даже внутри — онлайн для вашей безопасности. <br>Дом на охране. <br> <br>Посёлок Касимово расположен в 46 км от центра Санкт-Петербурга, в одном из знаковых мест Ленобласти. <br>Основные подъездные маршруты проходят через 2 шоссе: Выборгское и Приозерское. Вартемяги и Агалатово — 3 км. <br>Также есть возможность выезда на платную трассу. Рядом — с въездом на территорию — 2 остановки общественного транспорта. <br>Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни за городом, Магнит, Пятерочка, Хлебник, овощи/фрукты можно купить в посёлке. <br> <br>Приезжайте на просмотр! Будем рады агентам с клиентами.