ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 73100340 <br>Продается новый каменный дом 2023 года постройки в коттеджном поселке &quot;Синицыно&quot;. <br>Дом зарегистрирован – можно жить. <br> <br>Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения <br>ВРИ: Для дачного строительства <br>Подходит под ипотеку! <br> <br>Поселок находится в окружении леса и в отдалении от Мурманского шоссе — тихая и спокойная атмосфера и чистый воздух. <br> <br>Широкие асфальтированные дороги. <br>В поселке есть продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon и Waildberries. <br>Оборудована детская игровая площадка. <br>Есть озеро в котором можно купаться. <br> <br>Про ДОМ: <br> <br>Технология строительства – газобетон. <br> <br> • Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя штукатурка под чистовую отделку; <br> • Санузел и котельная отделаны в чистовом варианте (керамическая плитка под мрамор); <br> • Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм; <br> • Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка; <br> • Чердачное перекрытие — деревянные балки + утеплитель 250 мм; <br> • Кровля фальцевая; <br> • Окна – энергосберегающие стеклопакеты VEKA; <br> • Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка); <br> • Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз); <br> • Дверь входная — финская деревянная с двойным контуром уплотнения; <br> • Терраса — палубная доска из ангарской сосны – высший класс долговечности; <br> • Котел — STAUT электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение; <br> • Водонагреватель электрический накопительный THERMEX 100 литров; <br> • Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением; <br> • Вентиляция — клапаны приточные КИВ + вытяжная; <br> • Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей; <br> • Интернет — оптоволокно, установлен WiFi роутер; <br> • Автономная канализация ТОПАС 6 ПР; <br> • Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час (под скважину сделан кессон – ничего не замерзнёт и удобно обслуживать); <br> <br>Про УЧАСТОК <br> <br> • 9,74 соток. Ровный, правильной формы; <br> • Сделана дренажная система на участке; <br> • Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей;