ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 55204769 <br><strong>ДОМ В КОТТЕДЖОМ ПОCЁЛKЕ СИНИЦЫНО</strong> <br> <br>Пpедлагается к продaже современный ДОМ площaдью 112 кв. м. <br> <br>Построен в 2023 году. Стильный и надёжный дизайн-проект с грамотным исполнением, построен из качественных материалов и имеет хорошую звуко- и теплоизоляцию. <br> <br>Aдpес: Ленинградская облаcть, Всeвoлoжcкий район, Кoлтушское сельское поселение, коттеджный посёлок Синицыно, Буковый пр-д. <br> <br>В 20 килoмeтpах от КАДа пo Мурманскому шосcе, прекрасное место рядом с городом, как для отдыха, так и для постоянного проживания. <br> <br>ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: <br><ul><li>Произведена наружная отделка фасадов и внутренняя под отделку;</li><li>Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты 300 мм + утеплитель 120 мм;</li><li>Стены из газоблока ЛСР d400 + утеплитель 120 мм+ наружная декоративная штукатурка;</li><li>Чердачное перекрытие — деревянные балки + утеплитель 250 мм;</li><li>Кровля фальцевая;</li><li>Окна – энергосберегающие стеклопакеты VEKA;</li><li>Пол с водяным подогревом (полусухая стяжка);</li><li>Отопление посредством теплых водяных полов (незамерзающий антифриз);</li><li>Дверь входная — финская деревянная с двойным контуром уплотнения;</li><li>Терраса — палубная доска из ангарской сосны;</li><li>Котел — STAUT электрический 9 Квт с удаленным управлением через приложение;</li><li>Водонагреватель электрический накопительный THERMEX 100 литров;</li><li>Фильтр комплексной очистки воды с автоматическим управлением;</li><li>Вентиляция — клапаны приточные КИВ + вытяжная;</li><li>Сделана электропроводка всех помещений с установкой розеток и выключателей;</li><li>Интернет — оптоволокно, установлен WiFi роутер;</li><li>Автономная канализация ТОПАС 6 ПР;</li><li>Абиссинская скважина с дебетом не менее 1200 л/час;</li></ul> <br> <br>ПЛАНИРОВКА: <br> <br>Просторная гостиная с выходом на террасу, уютные спальни, кухня-гостиная, кабинет. <br> <br>УЧАСТОК: <br><ul><li>9,74 соток. Ровный, правильной формы;</li><li>Сделана дренажная система на участке;</li><li>Имеется удобный заезд и парковка для автомобилей;</li></ul> <br> <br> <br>О ПОСЕЛКЕ: <br> <br>Коттеджный поселок «Синицыно» находится в 20 км до Санкт-Петербурга во Всеволожском районе. От уединенной и спокойной загородной жизни вас отделяет 25 минут на машине. Здесь, среди нетронутого заповедного леса, расположился поселок комфорт-класса с собственной инфраструктурой. <br> <br>В поселке подключено 10 кВт электроэнергии, магистральный газ, высокоскоростной интернет. Кроме того, территория коттеджного поселка находиться под постоянной охраной, установлена система видеонаблюдения, построены широкие дороги и уличное освещение. <br> <br>В пешей доступности продуктовый магазин, пункт выдачи OZON, детские и спортивные площадки. <br> <br>На территории поселка расположена своя эко-ферма, конюшня и лесное озеро с пляжем и благоустроенной зоной отдыха. Идеальное место для загородных прогулок и летнего отдыха: посёлок окружают смешанные леса полные грибов и ягод. <br> <br>Просмотры по предварительной договорённости. Звоните.