ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 92126089 <br>В продаже дом 104 кв.м на участке 8 соток в коттеджном поселке «Ягодное Club”, рядом с г. Ломоносов. <br> <br>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: <br>Ломоносовский район, Коттеджный поселок «Ягодное Club” : <br>-г. Ломоносов в 10 мин езды на автомобиле <br>-деревня Пеники в 7 мин езды <br>-КАД в 4 км. <br>-Автобусная остановка в 300 м <br>-до цента СПб можно добраться за 1 час, до севера СПб — 30-40 мин. <br> <br>О ПОСЕЛКЕ: <br>- Поселок окружен лесным массивом. <br>- Собственный парк с водным объектом и общественной территорией. <br>- Уличное освещение. <br>- Благоустроенная и охраняемая территория. <br>- Оптоволоконный интернет. <br>- Асфальтированные дороги. <br>- Поселок активно застраивается. <br> <br>О ДОМЕ: <br>Дом построен в стиле барнхаус. <br>Барнхаус — это современный дом для постоянного проживания, для тех кто ценит практичность и комфорт. <br>- Год постройки 2024 <br>- Общая площадь дома с террасой 104 кв.м <br>- 3 спальни <br>- Кухня-гостиная 30 кв.м с панорамным остеклением и выходом на террасу <br>- Терраса 20 кв.м. <br>- Высокие потолки. <br> <br>КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ: <br>- фундамент: железобетонные сваи 150х150 <br>- каркас дома полностью выполнен из сухой СТРОГАННОЙ доски сечением 50×200мм (с соответствующим утеплением стен, перекрытия и кровли) <br>- утеплитель каменная вата с перехлёстным утеплением <br>- бетонная стяжка 6 см по всей площади пола <br>- кровельное покрытие и отделка фасада: матовый КЛИК-ФАЛЬЦ цвета "графитовый серый" (толщина металла 0,45мм) <br>- отделка торцевых частей дома имитация бруса "Карельский профиль" <br>- пароизоляцинные пленки полностью проклеены скочем ИЗОСПАН <br>- по всей площади фасада и кровли сделан вент-зазор для циркуляции воздуха <br>- окна профиля REHAU энергоэффективные класса "А", 70мм ( (пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, мультфункциональное стекло, полноценная дверь на террасе) <br>- входная дверь высокого качества с терморазрывом <br> <br>ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА ДОМА: <br>- стены: имитация бруса окрашенная под цвет "белёный дуб» <br>- потолок: в комнатах — вагонка крашеная, в с/у — натяжной. <br>- с/у: полностью в плитке по дизайн проекту <br>- полы во всём доме: качественный ламинат 33 класса <br> <br>ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ДОМА И КОММУНИКАЦИИ: <br>- электричество 15 кВт <br>- отопление ВОДЯНЫЕ тёплые полы с регулировочным коллектором <br>- КОТЕЛЬНАЯ на базе электрического котла <br>- электрический водонагреватель емкостью 120л <br>- скрытая разводка электрики с розетками, выключателями и светильниками <br>- станция биологической очистки, рассчитанная на 5 человек при постоянном проживании. <br> <br>Звоните! Готовы показать в удобное для вас время! На показе более подробно расскажем о доме, о всех этапах строительства (фото- и видеофиксация на каждом этапе).