Науки проспект, 4, к 1

8400000 ₽
ПЛОЩАДЬ
57.8 м²
КОМНАТЫ
3
ЭТАЖ
1/9
РИЕЛТОР
Горбунова Лина

ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 53228200
Продается уникальная 3-комн квартира всего в нескольких шагах от метро Академическая, и это не просто еще одно предложение — это воплощение мечты в реальность.

Несмотря на близость к метро, вокруг дома много зелени, что создает ощущение уединенности в оживленном городе. Через 13 минут пешком, вы окажетесь в парке Сосновка площадью 300 Га, с прудом и всем, что нужно для активного отдыха: беговые дорожки, места для пикников, даже каток зимой. А также, вы найдете там стрелковый клуб, футбольные поля и множество развлечений для детей и взрослых. Любите активный отдых? Для любителей активного отдыха рядом есть Муринский парк с велодорожками. Горнолыжные центры, такие как Игора, Золотая долина, Туутари парк, Красное озеро и Пухтолова гора, находятся всего от 30 минут до 1.5 часов езды на машине. А также, в районе находится Российский НИИ травматологии и ортопедии им. Р. Р. Вредена, который считается лучшим центром Санкт-Петербурга. Здесь также есть Елизаветинская больница, Политехнический университет, лицеи, школы, гимназии. Магазины, если не расписывать количество, то можно сказать просто: выезжать из района за покупками не нужно. Совсем. Множество гипермаркетов, торговых центров, сервисов доставки, бассейны и фитнес центры.

Площадь квартиры составляет 57.8 квадратных метров, и каждый из них наполнен теплом и уютом. Высота потолков — 2.53 м. Паркетные полы придают особый шарм интерьеру, а каждая из трех изолированных комнат (17.2, 9.9 и 9.9 квадратных метров) обещает вашей семье комфорт и индивидуальное пространство. Холл 10 кв м позволяет разместить современный гардероб и не загромождать комнаты шкафами, у каждого члена семьи свое личное пространство, не нужно отделять относительно большую часть жилого помещения под «хознужды» — система хранения и кладовая-постирочная, позволяет освободить больше пространства для жизни, Двойная входная дверь изолирует от лишних звуков. Особенности этой квартиры просто завораживают: окна выходят на запад, и солнечный свет наполняет помещение с 15:00 часов. Под окнами простирается сквер и тихий квартальный проезд, где практически нет транспорта, обеспечивая вам спокойствие и уединение.

Дом построен в 1980 году, проведен капитальный ремонт: заменены стеклопакеты, электропроводка, системы отопления, газоснабжения и водоснабжения. Счетчики также недавно заменены. Парадная и лифт находятся в отличном состоянии. Не беспокойтесь о мусоропроводе — запахи и нежелательные гости отсутствуют.

И, кстати, напротив дома почти закончено строительство жилого комплекса от Строительного треста, что играет на пользу — шума уже нет, и перед окнами будет зеленый бульвар. Проект там просто фантастический. Но жить нужно здесь и сейчас! Если рассмотреть на эту квартиру ипотеку, то платеж будет примерно 50 тыс руб, а на квартиру в новостройке в соседнем доме с ключами в 2026 году и без ремонта 80 тыс руб платеж плюс затраты на ремонт, при том площадь одинаковая, но здесь 3 комнаты, а там в новостройке 2.

Рядом с домом всегда есть места для парковки автомобиля. Не забывайте о доброжелательных и спокойных соседях, давно проживающих в этом доме. Они создадут атмосферу, в которой вы будете чувствовать себя как дома.
Квартира принадлежит 2 взрослым собственникам более 5 лет, подходит под ипотеку, обременений нет.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ТИП ОТДЕЛКИ
косметический
ПЛОЩАДЬ КУХНИ
6.8 м²
ТИП ДОМА
панельный
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ
37 м²

УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ У МЕНЕДЖЕРА

ПЕРЕЙТИ НА СТРАНИЦУ РИЕЛТОРА

КАК НАС НАЙТИ

МЫ ВСЕГДА ГОТОВЫ ПООБЩАТЬСЯ В НАШЕМ УЮТНОМ ОФИСЕ

Санкт-Петербург
Ул. Малая морская, д. 18.