ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 64906269 <br><strong><em>Наше предложение уникально по многим причинам:</em></strong> <br><strong>Во-первых, участок: </strong> <br>Предложений с площадью 0,5 гектара в Токсово больше нет. Фактически это два участка по 25 соток, расположенных на живописном горном склоне. <br>Из-за особенности рельефа вы практически не видите своих соседей. Но находитесь в самом центре поселка. Земли ИЖС, при этом вы избавлены от навязанных платежей, как в коттеджных поселках. Коммунальные услуги минимальные. <br><strong>Во-вторых, дом и постройки :</strong> <br>Таких проектов всего два в Ленинградской области. При строительстве и разработке придомовой территории мы много внимания уделили качеству и экологичности используемых материалов. <br>Главный дом 182,5 м2. Возведен на ленточном фундаменте из 200 мм. соснового бруса. <br>На 1 этаже две террасы, просторная кухня-столовая с мебелью производства Италии из массива натурального дерева, гостиная с камином, гостевая комната, санузел и кладовая с отдельным входом. <br>На 2 этаже три просторных спальни, санузел и два балкона. <br>Везде установлены современные окна со светоотражающими стеклопакетами. <br> <br>Гостевой дом 80 м2 с баней и дубовой купелью.. <br> <br>Отдельная котельная с комнатой для охраны. Котел Buderus Logamatic работает на дизельном топливе и переключается на газ.. <br> <br>Крытая парковка на 3 машиноместа с зоной хранения для инвентаря и мелкой техники. <br> <br>Оборудована чудесная поляна для барбекю. <br> <br>Вентилируемый погреб 12 м2. <br> <br>Открытый круглогодичный бассейн с подогревом воды и функциями джакузи. <br> <br>Каскадный ручей. <br> <br>Свой колодец с родниковой водой. Из него насосом подается вода в водопровод на участок. <br> <br>Установлены охранная и пожарная сигнализации. Видеонаблюдение. Дренажная система для отвода воды. Ночная подсветка всего участка. <br> <br>К дому ведет собственная асфальтированная дорога. <br> <br>На участке проведен профессиональный ландшафтный дизайн. <br>Много плодовых деревьев и кустарников: сливы, яблони, груши, вишня, смородина и щедрый на урожай орешник. <br>На склоне смешанный лес, который радует земляникой и грибами. <br> <br><strong>В-третьих, уникальное расположение:</strong> <br>Участок находится в самом центре поселка. Всего в 10 минутах ходьбы областная больница и поликлиника, магазины, школа, рынок, ж/д станция “Токсово”. <br>Рядом озера Хепоярви, Вероярви и Кавголовское. Охта-парк, Северный горнолыжный склон и знаменитый зубровник. <br><strong><em>Мы уделили много любви и внимания, создавая свою сказку в нашем шумном и энергичном мире. Но, поверьте, здесь еще есть что улучшать. Мы продаем не дом и землю, мы предлагаем вам новый образ жизни в гармонии с природой и самим собой, но обустроенный с максимальным комфортом. </em></strong> <br> <br>ИЖС с регистрацией. <br>Собственник один. <br>Документы в идеальном состоянии. <br>Ограничений и обременений нет. <br>Сделку курирует юрист с международным опытом работы в недвижимости. <br> <br>Звоните и приезжайте на просмотр.