ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 116986469 <br>Представляем вашему вниманию зимний дом с земельным участком в п.г.т. Первомайское Выборгского района Ленинградской области. Уникальная локация обеспечивает высочайшее качество загородной жизни зимой и летом:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дорога до СПб занимает 30 мин. на авто и 1 час на автобусе — позволяет жить за городом круглое лето;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В пешей доступности 5 живописных озёр, а также озеро Большое Симагинское всего в 18 мин. езды;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Финский залив — 30 мин;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Горнолыжные курорты:</li></ul> <br> -Пухтолова Гора — 20 мин; <br> — Коробицыно — 30 мин.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Все объекты социальной инфраструктуры (магазины, ПВЗ, аптеки и т.д.) находятся в пешей доступности.</li></ul> <br>Дом представляет из себя двухэтажное здание из газобетонных блоков с утеплением Пеноплэкс 1*50 с внешней стороны. Фундамент — сплошная армированная плита 800 мм, залитая бетоном марки М450:F250:W6:P3. Крыша четырёхскатная из металлочерепицы "волна Финнера" толщиной 0,5 мм., утеплённая базальтовой ватой 2*100 мм. Фасад вентилируемый, обшит полипропиленовыми панелями с имитацией "под кирпич". Планировка очень удобная для комфортного проживания. На первом этаже кухня- гостинная 28 кв.м., прихожая 16 кв.м., санузел 5 кв.м., котельная 2,5 кв.м., на втором этаже три спальни 17+10+10 кв.м. Дом подключён к сети эл.снабжения 15 кВт. Септик на 5 человек, Центральный водопровод. Ведутся работы по подключению к газопроводу. <br>Земельный участок площадью 15 сот. ровный правильной формы. Большим плюсом для будущего владельца будет возможность увеличения площади земельного участка (подробности по телефону). <br>На территории имеется искусственный водоём диаметром 13 м. Пруд, который был выкопан предыдущим владельцем, отлично подойдёт для катания на коньках зимой и разведения декоративных лилий летом. Огромным преимуществом участка является его расположение: он не имеет общих границ с угодиями соседних домов, находится на удалении от проезжей части и примыкает к лесному массиву. По периметру участка установлен забор, имеются ворота для а/т и входная калитка с врезным замком. <br>Благодаря такому удачному расположению создаётся ощущение полного слияния с природой в окружении леса, тишины и уюта. <br>Дом построен с использованием самых качественных строительных материалов, делался для собственного проживания и не планировался к продаже. <br>По всем интересующим вас вопросам звоните — буду рад ответить на них.