ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 62017131 <br>Продается&nbsp;&nbsp;жилой дом 170 кВ.м в пос. Рабитицы, Волосовский район. <br>Земля ИЖС. <br>Уютный жилой дом с грамотной функциональной планировкой, в отличном состоянии, полностью готов для проживания.&nbsp; <br> <br>2 этажа с мансардой:<ul><li>1 этаж: прихожая , котельная, холл, кухня-столовая, гостиная , остекленная веранда, выход на террасу , с/у+&nbsp;постирочная, есть погреб для хранения консервации;&nbsp;</li><li>2 этаж: четыре спальные комнаты (11.3+10+10+10.5), с/у с ванной комнатой, балкон;</li><li>Мансарда:&nbsp;&nbsp;зона отдыха (кинозал) с выходом на просторную террасу. Прекрасный вид на лес и поля.&nbsp;</li></ul> <br> <br>При строительстве использовались качественные, дорогостоящие материалы. Особое внимание уделили теплосбережению и звукоизоляции . Использована технология, когда потолок 1-го этажа не соединен с&nbsp;&nbsp;полом 2-го этажа.&nbsp;<ul><li>Дом построен из газобетона 370 мм</li><li>Фундамент «гибридный» — ленточный с монолитной ж/б плитой 300 мм</li><li>Утепление — паропроницаемый утеплитель пенопласт 100 мм</li><li>Облицовка фасада выполнена теплоизоляционной, влагоустойчивой штукатуркой до 2-го этажа, от 2-го этажа -деревом</li><li>Кровля: битумная черепица Премиум класса GAF Timberline (США)( прочная, противопожарная, безопасность класса А, долговечная)</li><li>Окна, балконные и верандные двери с алюминиевым профилем Gealan 74 мм (Германия). Повышенная тепло- и звукоизоляция. На окна и двери установлены роллеты.&nbsp;</li><li>Пол: </li></ul> <br> —жилые комнаты и комнаты отдыха — ламинат 33 класс,&nbsp;&nbsp; <br> —С/у, кухня — керамогранит Porcelonosa (Испания) <br> —прихожая, котельная — керамогранит Casalgrande (Италия)<ul><li>Стены в с/у -керамогранит Colorker (Испания) и Porcelonosa ( Испания)</li><li>Веранда и крыльцо покрыты влагоустойчивой&nbsp;&nbsp;доской ДВК композит&nbsp;</li><li>Электричество 10 кВт&nbsp;</li><li>Отопление водяное- твердотопливный котел. Теплый пол по всему 1-му этажу, на 2-м — в с/у и ванной. В каждой комнате и помещении установлены радиаторы ( антифриз).&nbsp;</li><li>Камин Edilkamin Luce 62 ( Италия)</li><li>Септик биологической очистки на 6 человек</li><li>Водоснабжение — скважина 56 метров. Установлена очистительная система. Питьевая вода очень вкусная и чистая.&nbsp;&nbsp;Бойлеры на 100 л ( 1 этаж), 80 л ( 2 этаж)</li><li>Видеонаблюдение.</li><li>Забор с откатными воротами с дистанционным управлением</li><li>Кухонный гарнитур , оснащенный техникой, мебель, представленная на фотографиях (при желании)- в подарок новому хозяину.&nbsp;</li></ul> <br>Важно: в поселке проведен ГАЗ! Можно подключиться! <br>&nbsp; <br>Дополнительные постройки:<ul><li>Баня с летней кухней . Размер 6*12.</li><li>Хозблок (сарай)</li><li>Дровяник</li></ul> <br>Разработанный участок 10 соток. Перед домом просторный газон. Растут и приносят обильный урожай плодовые деревья и ягодные кустарники ( яблони, груша, вишня, смородина черная и красная, малина). Грядки с клубникой, теплицы.&nbsp; <br>&nbsp; <br>Дом находится в уединенном, спокойном , экологически чистом месте. Вокруг прекрасные леса и поля. Соседи живут круглый год.&nbsp; <br>В&nbsp;&nbsp;2,5 км деревня Рабитицы. Магазины, школа, д/сад,&nbsp;&nbsp;мед пункт. <br>В 10 минутах на автомобиле город Волосово, с развитой&nbsp;&nbsp;&nbsp;социальной инфраструктурой : школы, д/сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки , ж/д станция . <br>Добраться можно на автобусе от Автово до Волосово, электричкой от Балтийского вокзала до Волосово, на автомобиле ( 1-1,5 часа от Пулковского ш).&nbsp; <br> <br>Дом заслуживает вашего внимания! Построен грамотными мастерами&nbsp;&nbsp;с большой любовью.&nbsp; <br>Звоните и записывайтесь на просмотр!