ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 86606979 <br> Продаётся новый каркасный дом на участке 10 соток, в посёлке Рахья <br>(Всеволожский район) <br> <br> Об участке: <br>Кадастровый номер — 47:07:0906003:291 <br>Участок правильной формы, сухой и ровный, по всему периметру оканавлен. <br>Заезд на участок с двух сторон; <br>Сделана въездная группа и отсыпана стоянка на 3 автомобиля; <br>Плодородная земля, прямо на участке растут берёзки; <br> <br> Описание дома: <br> Кадастровый номер — 47:07:0906003:301 <br> Фундамент — сваи винтовые с бетонным заполнением; <br> Общая площадь дома — 37 м²; <br> Помещение свободной планировки; <br> Материал стен — каркас усиленный; <br> Утепление: стены 150 мм; полы, крыша 150 мм; <br> Крыша покрыта надежным долговечным материалом — ондулином; <br> Наружная отделка — имитация бруса камерной сушки; <br> Внутренняя отделка ОСП-3; <br> Все материалы сертифицированы, экологически безопасны и обработаны в огне-био защите; <br> Дом построен на южной солнечной стороне; <br> Подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородного дома/дачи. <br> Так же, подойдёт под среднесрочную или длительную аренду. <br> <br> Коммуникации: <br>Электричество 15 КвТ; <br>Запланирован электро-котёл; <br>Вода — запланирована скважина, а так же есть возможность провести центральный водопровод; <br>Канализация — септик; <br>Есть возможность подключиться к газу (подведён к границе участка) <br> <br> Инфраструктура: <br>Большой населённый пункт Рахья. <br>Красивая природа, рядом живописное озеро Ладожское и другие чистые лесные озера, <br>реки, лес, грибы, ягоды, рыбалка; <br>Развит туризм, эко-туризм; <br>В посёлке Рахья есть музеи и другие интересные достопримечательности; <br>Вся административная структура в непосредственной близости. <br> <br>В посёлке есть всё необходимое для комфортного круглогодичного проживания: школа, детский сад, аптеки, супермаркеты — Пятерочка, Магнит, пункты выдачи OZON и Wildberries, пекарни, кафе, хозяйственный и строительные магазины, автомастерские и т.д. <br> <br> Транспортная доступность: <br>В посёлок Рахья, можно приехать с двух сторон на автомобиле или общественном транспорте, по Мурманской трассе и по Дороге Жизни за 30-40 мин. (подъезд — асфальт, чистят круглый год) <br>Так же регулярно курсируют электрички Санкт-Петербург — ст. Рахья, время в пути 50 мин. (прибытие на Финляндский вокзал, стоимость билета — 102 руб.) <br> <br>Условия сделки: <br>Прямая продажа от собственника. <br>Дом и земля зарегистрированы. <br>Обременений нет. <br>Принимаем мат/капитал, субсидии, возможна покупка в ипотеку. <br>Есть возможность оформления прописки. <br> <br> <br>‍️ Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы, оперативно организую просмотр!