ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 128979188 <br>Представляем Вашему вниманию однокомнатную квартиру в премиальном закрытом комплексе "Горки Парк". <br>Идеальная гармония загородной жизни и городского комфорта. <br> <br>О МИКРОКЛИМАТЕ И ЛОКАЦИИ: <br>Экология и тишина. 14 малоэтажных зданий высотой от 3 до 4 этажей на собственной охраняемой территории в 5 Га, граничащей с лесным массивом. В 600 метрах протекает река Охта. Престижное соседство: в пешей доступности находятся всероссийский горнолыжный курорт "Охта Парк" и конноспортивный клуб. <br>В 10-15 минутах пешком от ЖД станции "Кузьмолово", всего 12 км до станций метро "Парнас" и "Девяткино" города Санкт-Петербурга и 6 км до КАД. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>Сделан дизайнерский ремонт, дорогие и качественные материалы: <br>Умный дом <br>- выключатели во всех комнатах со шлюзом Aqara <br>- регулируемая двухсекционная подсветка кухни <br>- карниз Aqara в спальне <br>- светильник в гостиной Yeelight <br> Все устройства с сопутствующими сценариями управляются с помощью Алисы (через Яндекс.Станцию). <br> <br>Ванная комната <br>- итальянский унитаз с инсталляцией TECE и емкостью для таблетки <br>- польское душевое ограждение Radaway на поддоне Kolpa San (Словения) <br>- немецкая душевая система с термостатом и ручным душем Hansgrohe <br>- электрический полотенцесушитель Terminus <br>- потолок натяжной <br> <br>Кухня — ИКЕА <br>- кухонный гарнитур с системой Push-Open <br>- посудомоечная машина <br>- индукционная плита <br>- духовой шкаф с конвекцией и грилем <br>- вытяжка <br>- сплит-система QuattraClima (трасса до крыши) <br>- итальянский керамогранит Ceramica Colli <br>- трехступенчатый фильтр Аквафор <br> <br>Лоджия <br>- лоджия застеклена и утеплена — увеличивает полезную площадь <br>- теплый пол с регулятором ThermoReg NFC <br>- откатная дверь в лоджию <br>- декоративная отделка стены и потолка (под заказ) <br> <br>Гардеробная <br> ИКЕА <br> <br>Комната <br>- ламинат QuickStep (Бельгия) <br>- навесная ТВ-тумба, <br>- выносной кронштейн для ТВ, <br>- современный подвесной светильник <br> <br>Продуманная удобная планировка <br>Общая площадь 45,7 кв.м (39,4 площадь квартиры + 4,0 застекленная лоджия + 2,3 балкон). <br>Кухня — 9,3 кв.м. <br>Комната правильной прямоугольной формы: 18,3 кв.м. <br>Прихожая удобная и просторная 5,0 кв.м. <br>Ванная 3,5 кв.м. <br>Квартира находится на многими любимом 3 этаже из 4, не угловая, сухая и теплая. <br>Панорамные окна "в пол". <br>Прекрасный вид из окон на сосновый бор, на юго-восток. <br>Высокие потолки 2,9 метра, хороший напор воды. <br> <br>О ДОМЕ: <br>- дом монолитный, 2021 года постройки; <br>- на этаже всего лишь 4 квартиры; <br>- утопает в зелени, ландшафтный дизайн; <br>- видеонаблюдение, домофон; <br>- 3 минуты пешком от остановки общественного транспорта; <br>- благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками; <br>- однородный статус проживающих; <br>- центральные инженерные коммуникации; <br>- Застройщик комплекса ООО "Охтинский Парк Девелопмент" <br> <br>О ДОКУМЕНТАХ И СДЕЛКЕ: <br>Прямая продажа. <br>Без обременений. <br>Без долгов. <br>Не был использован маткапитал при покупке. <br>Один совершеннолетний молодой собственник. <br>Собственность более 5 лет. <br> <br>Звоните прямо сейчас! Обсудим все детали) <br>Вам обязательно понравится!