ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 136619171 <br> Продается участок в живописном районе! Рай для садовода и любителя загородной жизни <br> <br>Предлагаем вашему вниманию готовое к жизни и строительству место — сухой, ухоженный участок 6 соток (600 м²) в экологически чистом районе. Всего в 35 км от Санкт-Петербурга и 15 минутах езды от центра Всеволожска. Тишина, свежий воздух, близость заповедника «Колтушские высоты» и Ждановских озер. <br> <br>Участок полностью подготовлен: <br>• Правильная форма, произведена замена грунта: снят верхний слой, часть участка засыпана песком на геотекстиль (ширина около 30 м вглубь), а по двум длинным сторонам (примерно по 5 м) — землей. <br>• Продуман дренаж: с одной стороны заложена дренажная труба, с другой — качественная дренажная система. <br>• По периметру — надежный забор (возраст 5 лет, отличное состояние): оригинальные столбы, сварные горизонтальные балки, рабица с трех сторон, с внешней стороны — аккуратный штакетник. Распашные ворота и калитка. <br> <br>Благоустройство и коммуникации: <br>• Электричество 15 кВт, соседний участок газифицирован. <br>• Дороги в муниципальной собственности, отсыпаны асфальтной крошкой. <br>• Колодец из 4 колец (одно внешнее) — вода чистая, пригодна для питья (проверено лично). <br> <br>Дом для души: уютная баня и не только <br>На участке стоит утепленная баня на прочном ленточном фундаменте (две монолитные плиты + лента). Выведена труба для слива. Внутри: душевая, бойлер, фильтр. Есть печь (трубу при необходимости доделаем к июню). <br>Также на участке: добротный парник, где отлично растут помидоры (проверено!), и уличный биотуалет. <br> <br>Живой сад и ландшафт: <br>Участок радует глаз: живая изгородь, высаженные туи, голубые ели, яблоня, вишни, гортензии, клубника и множество многолетних цветов и кустарников. <br> <br>Не упустите шанс стать владельцем этого уникального уголка! Звоните для подробностей и организации просмотра.