ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 137692614 <br>Аренда 2-комнатная квартира в Красногвардейском районе! <br>Санкт-Петербург, пр. Наставников, д. 15 к. 5 <br> <br>Реальные параметры квартиры: <br>Значение: <br> <br>Общая площадь <br>50,4 м² <br>Жилая площадь <br>31,7 м² (комнаты 19,0 + 12,7 м²) <br>Кухня <br>7,3 м² <br>Прихожая <br>6,5 м² (просторная, есть где развернуться) <br> <br>Санузел — Раздельный <br> <br>Балкон — Нет <br> <br>Этаж 2-й (идеально для семей с детьми и пожилых) <br> <br>Окна выходят: Во двор (тихо, нет шума проспекта) <br> <br>Плюс второго этажа: не надо долго ждать лифт, спокойствие в случае ЧП, детям безопасно выглядывать. <br> <br>Конструкция и коммуникации: <br>Серия дома: 1ЛГ-606М (улучшенная «брежневка» — лучшая звукоизоляция среди панелек Ленинграда) <br>Год постройки: 1980–1981 <br>Этажей в доме: 9 <br>Высота потолков: 2,54 м <br>Перекрытия: Железобетонные пустотные плиты <br>Стены наружные: 40 см железобетон + облицовка керамической плиткой <br>Отопление, ГВС, ХВС, канализация — центральные <br>Вытяжная вентиляция — естественная <br>Мусоропровод — на лестничной клетке <br> <br>Состояние и ремонт: Ремонт в атмосфере 2000-х — хороший, крепкий, сделан с душой. <br>Состояние: уютное жилое. <br>Честно: не евроремонт, но и не убитое. Жить можно сразу. <br> <br> Парковка: Парковка во дворе — места есть всегда. <br>Никакой войны за «пятачок» у подъезда. Соседи спокойные, машин меньше, чем квартир. <br> <br> Инфраструктура (пешком): 3 школы <br> 12 детских садов <br> 77 магазинов (включая крупные супермаркеты) <br> МФЦ рядом <br> <br>Транспорт: Остановка трамвая прямо у дома <br>3 остановки на трамвае — до метро «Ладожская» или «Новочеркасская» <br>Ладожский вокзал — 2 остановки на автобусе <br>Троллейбусы № 1, 22; автобусы № 24, 30, 102, 164; маршрутки <br> <br>️ Главные плюсы одной строкой: <br> Тихий двор (окна не на проспект). <br> 2-й этаж — не надо лифт. <br> Раздельный санузел. <br> Парковка без проблем. <br> Крепкий ремонт — въезжай и живи. <br> Серия 1ЛГ-606М — уважаемая в народе за тепло и тишину. <br> Метро близко, но без толп под окнами. <br> Звоните, показ в любое удобное время.