ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 74763146 <br>Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира (81м2) в новом ЖК &quot;Экспо Град&quot; возведенном в Пушкинском р-не г.Санкт-Петербурга. <br>Данная жилая застройка также получила название &quot; На Царских Холмах&quot; , т.к. расположена в одноименной исторической местности на въезде в Царскую Резиденцию г.Пушкин (ранее Царское Село). <br> <br>ОПИСАНИЕ ДОМА И КВАРТИРЫ : <br>У квартиры один собственник , обременений нет ( предоставление документов при обслуживании конкретной сделки). <br>Дом введен в эксплуатацию в 2022 г. , управляется местной управляющей компанией под контролем Совета дома. <br>В округе тихо , район действительно построен для отдыха от шума большого города. <br>Очень дружелюбные соседи. <br>Квартира оформлена в духе классицизма , в отделке преобладают экологичные и натуральные материалы , помещения освещены хрустальными люстрами ,цветовая палитра представлена спокойными тонами и настраивает на отдых , новая мебель источает приятный запах свежей древесины, просторная прихожая и коридоры украшены лепниной. <br>Отделка завершена относительно недавно , квартира полностью обставлена новой мебелью и оснащена всей необходимой бытовой техникой известных брендов. <br>Конструкция диванов исполнена в виде пружинных блоков , они трансформируются в полноценное спальное место (200 х 145 см.). <br>Отвечая современным требованиям по телекоммуникациям , подведен Интернет-канал (&quot;витая пара&quot; и оптика ) и эфирное ТВ (коаксиальный кабель) обе сети разведены по квартире в скрытом виде , Интернет подключается кабелем ( для быстрой передачи данных 1Гбит/сек) и беспроводным способом (Wi-Fi_6mesh). <br>Межкомнатные двери и мебель — массив натурального дерева (дуб , бук) <br>Электрика проведена с учетом всех современных требований , представляя максимальную степень защиты для людей (что очень актуально для семей с маленькими детьми ) , УЗО , реле защиты от скачков напряжения и &quot;перекосов&quot; по фазам , дифференциальные автоматы. <br>На кухне установлены современные электроплита и духовой шкаф , большая микроволновая печь и посудомоечная машина , большой , современный холодильник с антибактериальным покрытием и системой &quot; No Frost &quot;. <br>Санузлы оборудованы долговечной немецкой сантехникой , на входе водной магистрали установлены фильтры холодной и горячей воды , плюс дополнительный трехступенчатый фильтр для питьевой воды на кухне . <br>В гостинной — 55 дюймовый 4к телевизор . <br>Квартира состоит из следующих помещений : <br>-Зал/ гостинная 16.5 м2 <br>-Кабинет или спальня подростка 12,5м2 <br>-Спальня 14м2 <br>-Кухня 15м2 <br>-Кладовая (оборудована системой хранения) 2м2 <br>-Гардеробная (оборудована системой хранения ) 4м2 <br>-Ванная 4м2 <br>-Туалет 2м2 <br>-Застекленная лоджия 4м2 <br> <br>КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ !!! <br> <br>Район имеет развитую инфраструктуру , а его уникальное расположение предлагает жителям много преимуществ ! <br> <br>Звоните и записывайтесь на просмотр этой уникальной , роскошной , готовой к заселению &quot;под ключ&quot; просторной квартиры !!!