ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 101191314 <br>Продается 3 -х этажный дом 370,6 м2 включая жилой подвал на благоустроенном участке 14 соток в ДНТ «Поляна 2». <br>!!! В настоящее время продавец в процессе вывоза личных вещей для подготовки дома к профессиональной фотосъемке!!! следите за публикацией! скоро больше фото для вас! <br> <br>Внешняя отделка дома – камень и клинкерный кирпич. Участок окружен забором, ворота откатные с пульта. <br>Фундамент – плита 300 мм, перекрытия – железобетонные, стены – газбетон, крыша – черепица. <br>Подвал – высота потолка 2,52 м – котельная 4,1 м2, кабинет 43,5 м2, спортзал 35,1 м2, комната отдыха 23,4 м2 — можно поставить бильярд!, санузел и сауна 13, 7 м. <br>Первый этаж — высота потолков 2,9 м2 — холл 20,2 м2, санузел 7,7 м2, спальня 23 м2, кухня – столовая 23,3 м2 с дополнительной кладовкой (вторая кухня) 9, 6 м2, гостиная 30,1м2 с камином и лестницей на 2 этаж. <br>Второй этаж– высота потолка 2,88м — 4 спальни по 23,23,24 и 13,5 м2, гардероб 6,3 м2, холл 15,2 м2 и санузел 8м2. <br>Стены – оштукатурены и покрашены. <br>Пол – керамогранит, в спальнях – ламинат. <br>Отопление – камин, теплый водяной пол на всех этажах здания с системой настройки температуры по зонам (котел электрический). <br>Канализация – септик <br>Скважина 80 м, поставлено 2 двойных фильтра. Вода питьевая! <br>Преимущества: <br>- локация — 26 минут в пути от въезда на ЗСД с Шуваловского проспекта до ворот дома; <br>- источник с чистейшей природной водой в 5 минутах от дома; <br>- окружение однородного социального статуса; <br>- возможность скорой газификации; <br> <br>Участок высокий, ровный, облагороженный. <br>Также, на участке высажены дорогие сорта яблонь, груш, завезен плодородный грунт. <br>+ мангальная зона; <br>+ крытая парковка на 2 машины; <br>+ капитальный летний домик 30 м2 с панорамным остеклением; <br> <br>Взносы товарищества ( 25 тыс в год), которые включают вывоз мусора, чистку дорог, покос травы, охрану, обслуживание шглагбаума, а также, содержание детской площадки, футбольного поля, места для встреч проживающих и проведения мероприятий. <br>Развитая инфраструктура – мини-маркет на территории ДНТ, рядом автобусная остановка, а также 5 — 7 минут на машине – магазины, вет клиника, пункты выдачи WB ,OZON, Яндекс, веревочный парк, банный СПА-комплекс, развивающие занятия для детей, Детский Сад. <br>Для прогулок – Пасторский ручей, для летного купания –Медное озеро 30 минут пешком или 5 минут на авто. Вокруг лес, грибные места. Просто деревенская тишина. Жители Петербурга приезжают сюда за самой чистой питьевой водой! <br>На машине до Сестрорецка – 20 минут, до пляжа Ласковый 15 минут, до Сертолово 20 минут, до ЗСД въезда 6 минут. <br>1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. <br>Звоните!