ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 73837522 <br>Пpeкрасный участок в сеpдце Пpиозepcкoго районa! <br> <br> <br> <br>Mecтoположениe: дep. Оpеховo-Сeвeрнoе, ул. Сoсновaя. Учaсток плoщaдью 13,5 cотoк с уникaльным pаспoлoжениeм, гдe вcя нeобxoдимая инфраcтpуктура в шаговoй дoступности! <br> <br> <br> <br>Удoбcтва pядoм: <br>- Продуктовый магазин через дорогу — всего 2 минуты пешком. <br>- Железнодорожная станция «69 километр» — 7 минут прогулки. <br>- Озеро «Осиновское» — всего 15 минут пешком. <br>- Рынок в 5 минутах езды на машине <br> <br> <br> <br>О доме: На участке возведён шикарный каркасный дом общей площадью 200 м²., <br>построенный в 2023 году. <br>Панорамные окна Rеhаu. <br> <br> <br> <br>1 этаж: <br>- Прихожая — 6,4 м² <br>- Холл — 2,5 м² <br>- Котельная — 4,7 м² <br>- Кухня-гостиная — 48,3 м² <br>- Санузел — 7,4 м² <br>- Терраса — 34,2 м² <br>Общая площадь первого этажа: 103,5 м² <br> <br> <br> <br>2 этаж: <br>- Холл — 9,4 м² <br>- Спальня 1 — 12,2 м² <br>- Спальня 2 — 10,9 м² <br>- Спальня 3 — 10,9 м² <br>- Гардеробная — 3,5 м² <br>- Кладовая — 3,1 м² <br>- Санузел — 5,6 м² <br>Общая площадь второго этажа: 55,6 м² <br> <br> <br> <br>Комфорт и уют: Дом предназначен для зимнего проживания с утеплением по всему контуру и крышей из металло-черепицы. Продуманная планировка идеально подойдет для большой семьи. С первого этажа есть выход на просторную террасу, где можно создать уютную лаунж-зону для теплых летних вечеров. <br> <br> <br> <br>️ Важно: Строительство дома временно приостановлено в связи с продажей. Новый собственник получит согласованный проект дома. <br> <br> <br> <br>На участке также имеется собственный колодец, летняя кухня и туалет. Участок сухой и солнечный, окружённый красивыми соснами. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, вход с двух сторон. Есть место для парковки или гаража. <br> <br> <br> <br>Возможность создания красивого ландшафта с помощью профессиональных дизайнеров. За пределами участка расположен ещё один колодец. <br> <br> <br> <br>Правовая чистота: Один собственник, участок в собственности более трёх лет, полная стоимость в договоре. Прямая продажа. <br> <br> <br> <br>Запись на просмотр! <br>Более подробная информация будет предоставлена при встрече. Мы с радостью покажем вам этот прекрасный участок и дом! <br> <br> <br> <br>Идеальное предложение для любителей северного направления Ленинградской области! Наслаждайтесь природой Карельского перешейка и современными курортными удобствами! Участок находится всего в двух километрах от курорта «Игора» и рядом с всесезонным спортивно-развлекательным комплексом «Норвежский парк». Вокруг множество ресторанов, кафе, детских площадок и живописных лесов у озера Большое Борково. <br><strong> </strong>