ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 52333180
Продаем уютный и комфортный для круглогодичного проживания дом с террасой в благоустроенном и охраняемом коттеджном поселке "Сосновские озера 2"! От Санкт-Петербурга можно легко и быстро добраться по Ново-Приозерскому шоссе!
Дом готов к проживанию, полностью обустроен! Строился для себя из самых качественных материалов! Продажа связана с переездом.
В доме установлена система "Умный дом":
— дистанционное программирование и управление работой: освещения, обогрева, бойлера, видеонаблюдения, контроля температуры и влажности в каждом помещении, пожарной сигнализации, контроль положения окон и дверей.
-уличное видеонаблюдение с искусственным интеллектом Hikvision, с высоким оптическим разрешением.
— инфракрасное отопление помещений , самое экономичное после газового отопления!!!. -отдельная воздушная линия от подстанции на разрешённую мощность 35 кВт( можно заряжать электромобиль), автоматика уровня напряжения и молниезащиты, отдельный контур заземления домов и опоры воздушной линии.
-высокоскоростной интернет по оптическому кабелю, оператор "Асарта"
— камин "KawMet S12 Premium", боковая загрузка дров, 12 кВт, 77% КПД, обзор печи с безопасной дымоходной системой из керамики "Schiedel UNI".
— автоматические раздвижные ворота, итальянский двигатель привода.
— центральный круглогодичный водопровод из артезианской скважины 200 метров, давление в системе 4 АТМ, дизель станция резервного питания насоса водопровода
— канализация от всех строений — био-станция.

Круглосуточная охрана территории поселка, видеокамеры, обход территории каждые 4 часа.
В 5 км. в п. Сосново есть вся необходимая инфраструктура для жизни- магазины, школы, д/ сады, рестораны, поликлиника, ветеринарная клиника, МФЦ.
2 км до поселка Снегиревка с магазинами , аптеками, пунктами выдачи по хорошей асфальтированной дороге.
В пешей доступности поселковый магазин с продуктами и товарами первой необходимости.
Недалеко от поселка расположен парк Игора, Да Винчи — парк, там найдутся развлечения для всей семьи
Участок расположен в самом центре поселка, с прямым выходом к центральной площади поселка с зоной отдыха, детским городком. Есть спортплощадка с тренажерами, футбольное и волейбольной поле, мини поле на траве для детей, теннисный стол. Летом каждые выходные команды поселка играют в волейбол и футбол. В планах правления -баскетбольная площадка.
У дома площадка для занятий йогой (2 раза в неделю), летом занимается с детьми детский тренер по футболу. Зимой на футбольном поле заливают каток, катаются и играют в хоккей.
К поселку примыкает озеро "Лубочное" с песочным пляжем и пирсом для лодки и удобной тропинкой по сосновому лесу.
. Вокруг поселка в смешанный и сосновый лес, где растет много черники, земляники, брусники.. Сосновские леса славятся на всю Ленобласть грибными местами.
30 минут езды до берега Ладоги , залив Тайпаловский и устье реки Бурная, около посёлка Запорожское. С огромными пляжами в чистой и теплой воде. Купание и рыбалка.
Широкие ухоженные дороги, уборка снега 2 раза в неделю трактором.
К дому прилагается новая снегоуборочная машина "Kettama superior KTA 80C", бензин, электростартер. Генератор 5 кВт.
На участке имеется:
— отдельное утепленное здание бытовки — для мастерской , со складом и водопроводом.
-большой сарай со стеллажами (можно разместить квадроцикл)
-здание бани, без внутренней отделки.
На участке имеются посадки: многолетних цветов, клубники, ремонтантной малины ( плодоносит до поздней осени), смородины, крыжовника.
Возможна ипотека. Документы готовы. Покажем в любое удобное время!