ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 89036464 <br>Продается квартира в престижном микрорайоне «Петербургское садовое кольцо»! <br>&nbsp; <br>О доме: <br>Квартира расположена в малоэтажном жилом комплексе «Лесная дача», недалеко от озера Разлив и рядом с «Раем в Шалаше». Комплекс имеет облагороженный закрытый двор с детской площадкой и паркингом. Чистый подъезд, дружелюбные соседи и ухоженная территория с таунхаусами, палисадниками и частными домами создают атмосферу уюта и спокойствия. <br>&nbsp; <br>Дом построен по австрийской технологии Velox из экологически чистых материалов, что обеспечивает надежность и комфорт. На территории есть наземные стоянки, пешеходные и велодорожки, а также зеленые зоны с клумбами и деревьями. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, поликлиника, детский сад, салоны красоты, медицинские центры и кафе. <br>&nbsp; <br>В окрестностях — леса, озеро Разлив и берег Финского залива с оборудованными пляжами и местами для пикников. Курортный район отличается чистотой и отсутствием промышленных предприятий. Удобные выезды на КАД, Приморское шоссе и ЗСД обеспечивают отличную транспортную доступность. Рядом остановки автобусов до Беговой и Сестрорецка. <br>&nbsp; <br>О квартире: <br>&nbsp; <br>• Высокие потолки (3 м) без навесных конструкций. <br>&nbsp; <br>• Просторная 8-метровая угловая застекленная лоджия с светоотражающими зеркальными стеклами и новыми жалюзи. <br>&nbsp; <br>• Площадь квартиры составляет почти 66 кв. м; 3-й этаж, юго-западная сторона. <br>&nbsp; <br>• Удобная планировка: комнаты 18,3 и 13,3 кв. м, кухня 10 кв. м. <br>&nbsp; <br>• Объединённая ванна и туалет (7 кв. м), просторный коридор (11 кв. м) со шкафами до потолка, один из которых зеркальный. <br>&nbsp; <br>• Кафель в ванной с фотопечатью, полы с подогревом по всей квартире (кроме кухни). <br>&nbsp; <br>• Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются индивидуальным немецким газовым котлом Vaillant с регулируемыми радиаторами, что снижает коммунальные расходы. <br>&nbsp; <br>• В квартире зарегистрированы два собственника. <br>&nbsp; <br>• Кондиционеры в обеих комнатах. <br>&nbsp; <br>• При желании может остаться вся мебель, бытовая техника и предметы обихода. <br>&nbsp; <br>Квартира требует частичного косметического ремонта (обои в коридоре и дверные косяки). <br>&nbsp; <br>Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в прекрасном районе!