ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 35080459

Предлагаем Вашему вниманию 5-ти комнатную квартиру площадью 132,1 кв.м. Уникальная планировка с окнами на 4 стороны света, находящаяся на самом светлом – 5-ом этаже, эта квартира принесёт максимум удовольствия и успеха художникам, скульпторам, ювелирам…

Дом построен в 1915 году. Характеристики дома соответствуют годам его постройки – кирпичные стены, деревянные оштукатуренные перекрытия. 4 года назад был произведён капитальный ремонт кровли. Но жители квартиры и до ремонта не страдали от протечек, что легко можно увидеть по стенам и потолкам. Подъезд сухой, чистый, без посторонних запахов.

Состояние коммунальное, под ремонт. Планировку можно изменить, воплотив смелые дизайнерские решения при минимальных пересогласованиях, поскольку все мокрые зоны уже в наличии — большая ванная комната 8 кв.м. с полноценным окном, раздельный туалет и кухня, соответствующая современным стандартам — 20 кв.м. Над всем периметром квартиры расположено помещение чердака, которое возможно арендовать у города.

Для тех, кому важная история квартиры – с момента постройки принадлежит одной семье. Семья добропорядочных людей, с теплой и дружной атмосферой. Дети выросли. Настало время перемен и квартира ждёт своего нового владельца.   

Коммунальные платежи невысокие – летом около 5 т.р, зимой около 11 т.р. Установлены счетчики на электричество, горячую и холодную воду. Централизованное горячее водоснабжение. Никаких колонок. Газ подается только на плиту и духовку.

  Локация потрясающая. До метро Василеостровская 10 минут неспешным шагом. В 5 минутах ходьбы набережная Лейтенанта Шмидта и православный Храм Успения Пресвятой Богородицы. Для вечерних прогулок на природе в центре города открыты Румянцевский и Василеостровский парки. Здесь на каждом шагу достопримечательности – стрелка Васильевского острова, Меньшиковский и Зимний дворцы….

Инфраструктура. Поликлиника №4 для взрослых и женская консультация находятся напротив – на 16-ой линии Большого проспекта. Детская поликлиника №5 — у метро, то есть в 10 минутах ходьбы. Для школьников на выбор: 5-я школа на 13-ой линии, гимназия №24 с углубленным изучением гуманитарных предметов, гимназия №11. Горный институт, Академия художеств и многое другое.

Все собственники – взрослые люди среднего возраста. Заморочек с опекой или субсидиями не будет. Две легкие встречные покупки. Поможем с одобрением ипотеки. Скидка на ставку по ипотеке от 0,3% в банках ВТБ и Сбербанк.

До встречи на просмотре ….