ОБ ОБЪЕКТЕ

Арт. 49356738 <br><strong>Прекрасное предложение для тех, кто хочет жить за городом, но и не отказываться от городских удобств! </strong> <br><strong>Дом, который строился с любовью! От души предлагается вам!</strong> <br>Уютный и современный дом находится в <strong>СНТ «ЛОСТ»</strong> в экологически чистом районе Ленинградской области (престижное направление — Новоприозерское шоссе) <br>Хорошая транспортная доступность (15 минут на автомобиле до ТЦ Мега Парнас). <br>Рядом автобусная остановка до м.Девяткино и м.Просвещения 35-40 мин. До ж/д станции Осельки 4 км. Есть парковка для автомобилей . Электричка идет до м.Девяткино и далее до Финляндского вокзала. Очень удобно добираться, если у вас работа в городе или для студентов на обучение. <br>В СНТ закрытая территория с двумя въездами, детская площадка, уличное освещение и своевременная уборка дорог зимой, невысокие членские взносы (<strong>6000 рублей в квартал</strong>), в доме можно прописаться. Расходы по коммунальным платежам в отопительный сезон примерно около <strong>3000 р в месяц.</strong> Приятные и порядочные соседи, большинство проживает в поселке постоянно. <br>2 продуктовых магазина в пешей доступности, почта, детский сад и школа в 10 минутах на автомобиле. <br>Сделан качественный ремонт (интерьер в скандинавском стиле), продуманная планировка, много мест для хранения, функциональная и удобная кухня Ikea Method. <br><strong>Дом продается со всей мебелью и обстановкой, включая встроенную бытовую технику</strong>. На первом этаже расположены: кухня-гостиная, гардеробная, прихожая, кабинет/гостевая спальня, 2 санузла и кладовка/мастерская (с отдельным входом с заднего двора), а на втором этаже – 2 спальни. <br><strong><u>Бонус </u></strong>- техника по уходу за газоном и необходимые инструменты в работе по хозяйству <br>Общая площадь 150 кв.м. (в том числе терраса на 1 (29,4кв.м) и 2 этаже(20,4 кв.м). <br>Фундамент бетонный монолитный, материал стен – газобетон, отделка стен снаружи дома – фактурная штукатурка, кровля – металлочерепица. <br>В дом заведены все коммуникации: <br><strong>• магистральный газ</strong> — отопление дома газовый котел ( на 1 этаже – теплые полы, на 2 этаже – радиаторы), <br><strong>• электроэнергия</strong> – подключение к сетям Ленэнерго напрямую (мощность 9 кВ есть возможность увеличить), договор энергоснабжения с ПСК, <br><strong>• водоснабжение</strong> – зимний водопровод, система очистки воды, обратный осмос (питьевая вода из-под крана), <br><strong>• водоотведение </strong>- локальная канализационная станция ВЕКТОР-6, <br><strong>• интернет</strong> — оптоволокно (высокоскоростной канал связи). <br>Участок светлый сухой и ровный, расположен на тихой улице и граничит с полем. Деревянный забор по периметру, откатные ворота, площадка и навес для парковки машин (2 места под навесом и 2-3 на площадке), садовые дорожки и отмостка из галтованного природного камня. <br>На участке ухоженный зеленый газон для игр и отдыха всей семьи, <br>• цветочные клумбы и декоративные растения, деревья и кусты. <br>За домом оформлены 2 градки, а также стильная стеклянная теплица — для увлеченных садоводством, <br>• большая зона отдыха на просторной террасе — для любителей душевных посиделок и гриля, <br>• современная русская баня (построена в 2021 г. по индивидуальному проекту) — для ценителей легкого пара. <br> <br>Вас ждет свежий воздух, тишина и живописная природа — рядом много озер, прекрасные леса и поля, экотропы для прогулок, а зимой множество лыжных трасс. Рядом УТЦ Кавголово, курорт Северный склон, Охта Парк. <br> <br>Семья, которая создала это уютное пространство, прожила здесь 5 лет, наслаждаясь преимуществами загородной жизни, и теперь мы ищем новых счастливых владельцев для отличного дома, в который вложено много любви и вдохновения! <br>Записывайтесь на просмотр! С удовольствием вас ждем!